【どんな街？】雑司が谷駅の住みやすさは？

池袋のすぐ近くなのに、閑静な住宅街が広がり落ち着いた街です。高級住宅街として知られる目白エリアにも重なり、「池袋まで徒歩圏内で、良好な住環境」を求める人にはおススメです。

雑司が谷駅（東京メトロ副都心線）のすぐ近くに、鬼子母神前停留所（都電荒川線）があります。都電雑司が谷停留所は、雑司が谷駅や鬼子母神前停留所からは500m北にあります。

雑司が谷の住みやすさデータ

雑司が谷の住環境

住みやすさ	★★★★☆ 閑静な住宅街 お店は少ないが池袋が近い
家賃相場	8.5万円（1DK）
買い物・飲食店	★★☆☆☆
居酒屋	★★☆☆☆
治安・環境	★★★★★
道路・バス事情	★★★★☆

 

雑司が谷駅の路線データ

路線名	行先	乗車時間
東京メトロ副都心線 （東急東横線・みなとみらい線 直通） （東武東上線 直通）	池袋	2分
	新宿三丁目	6分
	渋谷	13分
	横浜	46分

 

鬼子母神前停留所の路線データ

路線名	行先
都電荒川線	学習院・早稲田 方面
	大塚駅前・王子駅前・三ノ輪橋 方面

 

周辺のスーパー

	営業時間
miniピアゴ 雑司が谷2丁目店 （小型スーパー）	24時間営業
マルエツプチ 雑司が谷2丁目店 （小型スーパー）	8:00~22:00
よしやセーヌ 目白高田店 （小型スーパー）	9:30~22:00
オレンジマートオオクラ	10:00~21:00
肉のハナマサ 池袋店	24時間営業

都心ということもあり小型スーパーが多いです。

商店街にあるオレンジマートオオクラは、小さいながらも地域では一番品ぞろえが良く、地元住民から重宝されていますが、現金決済のみの昭和なスーパーです。基本的に、ここと他店を組み合わせて買い物するスタイルになると思います。

---

雑司が谷の特徴

雑司が谷駅（東京メトロ副都心線）の開業は2008年。それ以前は都電荒川線が走っていたのみで、現在も静かな街並みに大きな変化はありません。

池袋、目白、高田馬場まで1km前後と徒歩圏内にあるのに、閑静な住宅街が広がり、繁華街の騒然さは感じられません。雑司が谷駅のすぐ西側からは、町名は高級住宅街として知られる目白です。

近くには雑司が谷霊園、法明寺鬼子母神堂があるほか東京音大、学習院大などの大学もあり、女子大生も多く見かけます。一人暮らし向けの賃貸もありますが、どちらかというと昔からの住民が多く住んでいる印象です。

中小スーパーやコンビニはあるほか、法妙寺周辺に地元密着型の小さな商店街があります。全体的にお店は少なく、駅前にチェーン店はほとんどありません。足りない買い物・外食は、池袋などに足をのばすスタイルの街です。

周辺は勾配のある地形でかなり急な坂もあるので、注意が必要です。

---

駅周辺の様子

目白通り・明治通り

目白通り、明治通りの2つの道路が交差し、雑司が谷駅・鬼子母神前停留所はこの近くの住宅街の中にあります。

雑司が谷駅は住宅街の地下にありますが、出入り口は目白通り沿いにもあります。

比較的近年できた駅なので駅前感はなく、お店は少ないです。近くにはマルエツプチ（小型スーパー）、酒店のカクヤスがあります。

目白通りと明治通りが立体交差する千登世橋（1933年開通）は、都内の立体交差としては最古で歴史的価値がある橋です。

目白通りを南下すると、西早稲田・新宿に至ります。

都電荒川線も目白通りに併走しています。副都心線もこの下を走っています。

目地通りを徒歩15分ほど北上すると池袋です。

雑司が谷からも、池袋のビル群が見えます。

鬼子母神堂周辺

目白通り北側の住宅街に、雑司が谷駅・鬼子母神前停留所があります。

駅は住宅街の中にひっそりと現れる感じで、「駅前感」はありません。

現在地下に道路が建設中です。

駅前には鬼子母神通り商店睦会という商店街があります。

チェーン店が並んでいるようなイメージではなく、住宅に混じって個人店がチラホラある感じの静かな商店街です。

商店街を鬼子母神堂方面へ歩くと、参道が現れます。

参道は緑豊かで風情があります。

池袋に近いとは思えない、癒される眺めです。

参道を進むと鬼子母神堂がある法明寺が現れます。国の重要文化財にも指定されています。

鬼子母神堂の近くに、キャン★ドゥ（100円ショップ）やスーパーのオレンジマート オオクラがあります。

池袋方面へ進むと、ほかにもオシャレな個人飲食店がチラホラあります。

 

雑司が谷の住環境 まとめ

・池袋まで徒歩圏内だが、閑静な住宅街が広がる落ち着いた環境の街。高級住宅街で知られる目白にもエリアがかぶる。

・池袋に近いが、雰囲気は全く違って治安・環境は良好。繁華街の雰囲気はおろか、駅前感もあまりない静かな環境。

・副都心線のほか、都電荒川線の停留所がある。

・東京音大、学習院大などがあるが、学生街の雰囲気は全くない。どちらかというと昔からの住民が多い地域。

・お店は少なく、チェーン店はほとんどない。だが、少し歩くものの池袋が近いのでその点は心配ない。

・池袋、目白、高田馬場まで徒歩圏内。

・急な坂が多い。