【どんな街？】錦糸町駅の住みやすさは？

城東エリアで一番の繁華街で、地方の県庁所在地くらいの規模はあります。

ヨドバシ、デパートなどがあり便利な街ですが、治安を不安視される地域でもあります。歓楽街がある南口では、酔っ払いや怪しい外国人を見かけることがあります。

ただ、昔に比べると治安は大幅に改善されているので、あまり気にしない人なら問題ないかもしれません。駅の南と北で結構印象が違います。

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錦糸町の住みやすさデータ

錦糸町の住環境

住みやすさ
家賃相場	9.0万円（1DK）
	19.5万円（3・4DK）
買い物		都内有数の繁華街
飲食店
治安・雰囲気		外人多いが最近は治安改善
車の便利さ		主要幹線・首都高が近い
災害への強さ		浸水・洪水リスク

錦糸町駅の路線データ

行先	乗車時間 （ラッシュ時）	経路
秋葉原	7分	■JR中央・総武線
新宿	21分	■JR中央・総武線  → 御茶ノ水 → ■JR中央線（快速）
	26分	■JR中央・総武線
東京	8分	■JR総武線（快速）
品川	17分
横浜	40分
大手町	12分	■東京メトロ半蔵門線
渋谷	29分
池袋	32分	■JR中央・総武線  → 秋葉原 → ■JR山手線

周辺のスーパー

場所	スーパー	営業時間
駅ビル	成城石井 錦糸町テルミナ2店 高級スーパー	7:30~23:00
南口	ザ・ガーデン自由が丘 錦糸町店 高級スーパー	10:00~21:00
	西友 錦糸町店	24時間営業
	ジャパンミート生鮮館 錦糸町店	10:30~20:30
北口	ライフ 錦糸町店	9:00~22:00
	マルエツ 錦糸町店	24時間営業
	肉のハナマサ 錦糸町店	24時間営業
	カスミ フードスクエア オリナス錦糸町店	10:00~22:00
	コモディイイダ食彩館 亀戸店	9:00~23:00

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錦糸町の特徴

どんな街？

駅ビル、ヨドバシカメラ、マルイ、パルコ、アルカキットなど、多くの大型商業施設があって便利な繁華街です。「山手線の外側にある繁華街」という点で、北千住、赤羽、中野、大井町と似ていますが、錦糸町はその中でも頭一つ抜きんでた規模です。23区内で山手線の外側の街では、多分一番栄えています。

大型店だけではなく、日常生活で便利なスーパーが多数あるのもポイント。24時間営業のスーパーが3店舗もあるのは、都内でも珍しいです。

アクセス面ではJR線で秋葉原・東京・新宿・横浜へ、地下鉄で大手町・渋谷などへ乗り換えなしで行けます。

また錦糸町は「風俗店・パチンコ店が多く場外馬券場がある」ことから、「ダメ男が遊ぶ街」のイメージが強いです。治安を不安視する人がいるのも事実です。そのため、最近人気が上昇中の北千住や赤羽に比べると、便利さの割にファミリー層からの人気はイマイチな印象も。

近年は隣の押上でとうきょうスカイツリーが開業したこともあり、観光客の宿泊先としても人気が出ています。

 

治安・環境は？

歓楽街がありガラの悪いイメージもある錦糸町。

警視庁の犯罪情報マップを見ると、実際の犯罪件数は街の規模相応のようで、特別多いというわけではないようです。

昔はかなり治安が悪かった時期もあったようですが、風俗店も減り、治安もだいぶ改善されたようです。ただし、やはりキャッチ、外国人、ガラの悪い人を見かける率は他の地域より高めです。特に歓楽街がある南口側はその傾向が強いです。

一方、後になって開発が進んだ北口は、南口とはかなり雰囲気が違います。錦糸公園などもあって、北口のほうがファミリー層にはおススメできます。

まとめると、「ガラが悪いエリアもあるが犯罪件数が多いわけでなく、心配するほどではない」といえそうです。むしろ人通りが多く暗い道も少ないので、その点での心配はありません。気にするかどうか、といえそうです。

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駅周辺の様子

南口

南口は先に発展し、歓楽街がある側です。

南口駅ビルのテルミナは地下1階地上7階建てで、ヨドバシカメラを中心に構成されています。

駅のすぐ前に京葉道路という幹線道路が走っています。

南口を出てすぐ右側に、ピアきんしちょうという飲食店街があります。

錦糸町は大きな街ですが、「商店街」といえるようなお店が集まった通りは、意外にもここだけな気がします。お店は多いですが、大きな商店街が中心になっているというよりは、分散して市街地を形成している感じです。

唯一の商店街らしい商店街であるピアきんしちょうでさえも、300mほど進むとお店の密度が減ってきます。

飲食店や居酒屋に混じってアダルトなお店があるあたり、さっそく錦糸町らしさを感じさせてくれます。

南口には駅ビルの他に、2つの大型商業施設があります。

一つ目が駅とは四ツ目通りを挟んである、東京楽天地。以前はLIVINが核テナントとして営業していましたが、2018年秋より錦糸町パルコが入居予定です。

西友（24時間営業）、映画館のTOHOシネマズ（2018年11月開業予定）も入っています。ちなみに映画館は北口にも同じTOHOシネマズがあります。

もう一つの大型商業施設が、駅とは京葉道路を挟んで位置する丸井錦糸町店。

地下にはスーパーのジャパンミートが入っています。

丸井のそばには、場外馬券場のウインズ錦糸町があります。

錦糸町らしい風景です。

丸井・ウインズの裏手エリアには、パチンコ店や居酒屋が多数集まっています。

駅の南東側に、京葉道路と四ツ目通の交差点があります。

四ツ目通りを南下すると、首都高速7号小松川線の高架橋がみえ、錦糸町ICがあります。首都高より先は江東区になります。

四ツ目通りを南下していくと、首都高速より手前側のエリアにラブホテルが集積しています。ただ風俗店はそこまで多くありません。

 

北口

北口は比較的後になって開発が進んだエリアです。

南口同様、駅前にはロータリーが整備されています。

北口にはアルカキット錦糸町という大型商業施設があります。

ファッション・雑貨店、飲食店、書店、スーパーのライフなどで構成される地下1階地上11階建てのショッピングセンターです。

後になって再開発が進んだ北口では、オフィスビル、ホテル、すみだトリニティホール（コンサートホール）などがあります。

いわゆる「錦糸町」のイメージが強い南口とは雰囲気が異なります。

オフィスビルなどが多い北口ですが、南口に負けず劣らず、飲食店・居酒屋などもあります。

駅の北東には、錦糸公園があります。芝生広場や野球場、屋内プール、墨田区総合体育館などが整備されています。

錦糸公園の北側にはオリナスという複合商業施設があります。下層階はショッピングモール、上層階はマンションになっていて、ショッピングモールにはTOHOシネマズ、タワーレコード、ニトリ、ヤマダ電機、カスミ（スーパー）などが入っています。

 

錦糸町の住環境 まとめ

・城東エリアで一番の繁華街。23区内で山手線の外側では一番栄えている。

・駅ビル、ヨドバシカメラ、マルイ、パルコ、アルカキットなどの大型商業施設が多数あり買い物が非常に便利。シネコンもあるし、24時間営業スーパーは3店舗もある。

・南口には歓楽街があり、治安を不安視される理由となっている。確かに酔っ払いや外国人の比率は高いが、特別事件発生数が多いわけではないので、気にするかどうか。

・北口は後になって再開発されたので、南口とは雰囲気が異なる。オフィスやホテルなどが多い。

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